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另有市九中旁地块同日成交
2021年开年土拍“一浪更比一浪高”，先是衡阳市九中对面的土地率先挂出，今日衡阳市八中对面出让一宗极为“金贵”的地块！ [2021]网挂4号
位置：衡阳市雁峰区黄茶岭街道高兴村（西至黄白路；北临跃林路，市八中对面）
面积：43.82亩（29212.8㎡）
土地用途：居住（兼容商业服务业设施）用地（商业建筑面积不超过总建筑面积的21％）
容积率：≤4.3 绿地率：≥35%
起始价：25722.34万元 （587万元/亩） 
土地位置 网挂4号这个位置不仅是衡阳的老城区，也有多个学校的环绕，从这片区域新房和二手房高居不下的价格和抢手程度都能感受得到，这个地段是真的很香。而且地块规划容积率最高达到4.3，对于开发商来说成本又降低了不少，对于购房者而言，在老城区这个珍稀地段又有了更多的上车机会，所以最后谁将抢得这宗地块让人尤为期待。 毕竟是重点规划的地块，还有一些竞得人需要负责的基础设施建设要求。 监管要求如下： 土地竞得者须按照雁峰区政府《棚改项目建设监管要求》需按时完成配建751套安置房的建设、跃林路和街角广场建设。根据财评报告,基础设施建设概算总费用为1428万元,由于未出施工图,工程费用可能有偏差,最终以市财政局根据施工图作出的评审决算为准。 1、规划道路。本项目需建设跃林路12800平方米。测算参照我市政府投资项目建设标准1000元/平方米计算,该项费用为1280万元。 2、广场概算为148万元，由竞得单位负责建设。 
地块规划中要求承担土地上安置房及街角广场的建设工作，涉及到拆迁事宜，我们也在网上找到了一些信息： 征收项目占地面积52亩，涉及原棉纺厂、内衣厂21栋家属楼，共692户。拆迁改造后的项目计划建9栋住宅楼，户型为65、85、120三种。 拆迁补偿方案分货币补偿与产权置换两种方式。拆迁户名下只有一套房的，原住房不足55平米则由政府补贴到55平米，这样住65平米就只要买10平米，这10平米按4000元每平米的优惠价格计算。 除了八中对面这块地今天正式出让，另外还有衡阳市九中以南的地块之一网挂【2020】108号（雁峰区），今日落下帷幕，地块由衡阳白沙洲开发建设投资有限公司竞得，成交价27327.3万元，单价351.1153万元/亩。 
地块实景 
2020网挂108号与2021网挂1号 网挂108号挂拍时间是在2020年年末，位于市九中以南，中心医院奇峰院区和雁峰区政府都相距不远。同时我们留意到，本月初2021网挂1号已中止挂拍，由于这两宗地块位置相邻，都是去年四季度土地推介会上的重点地块，所以我们也会持续关注。
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